股票里啥叫杠杆 越秀和未来科学城联合体以底价25.33亿元拿下北京昌平小沙河地块

发布日期：2024-11-14 21:23    点击次数：102

　　10月22日北京土拍底价成交昌平小沙河棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005、0007、0008地块，该地块用地规模6.79公顷，规划建筑面积11.06万 ，由越秀和未来科学城联合以25.33亿元斩获，成交楼面价2.5万/平米。

　　该地块所处板块位于沙河镇、未来科学城西区，地块南侧约2公里处是地铁朱辛庄站，可换乘昌平线和8号线。周边有积水潭医院（回龙观院区）、北大国际医院、住总万科天地、超级合生汇、万达广场（建设中）、北京101未来科学城学校等，生活配套较为完善，且近滨河森林公园，生态环境优良。

　　地块周边三公里范围内竞品项目大华启宸府、越秀·星樾基本均已售罄，中海寰宇未来去化率即将过半，此时新地块入市为该板块及时补充了项目储备。前面三个项目成交价在6.2-6.5万/ 左右，而小沙河地块项目成交楼面价较低，相较于销售指导价6.6万/ （±8%）来说仍有4万左右价差，因此该项目开盘价更为灵活，大概率会低于前面三个项目，更具性价比。

《通知》明确，加强统计数据分析，找准政策着力点和结合点；建立重点领域项目常态化推介机制，加大政府投资支持力度；加强用地用海等要素保障股票里啥叫杠杆，协同提升项目前期工作质效；做好环评要素保障，促进投资建设与环评管理协同推进；坚持市场化导向，引导加大民间投资项目融资支持力度。

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