港股线上配资 1980年，小伙花525万在深圳买下第一块地，后来如何了？

发布日期：2025-02-19 21:44 点击次数：152

机遇是通往成功大门的钥匙，只有懂得抓住机遇的人，才能打开成功的大门，离成功更进一步。乔布斯抓住了机遇，才研发了领先世界的苹果手机；拿破仑抓住了机遇，所以建立了法兰西帝国……机遇面前是容不得犹豫的，否则别人就会走在你的前面。

深圳小伙骆锦星抓住了荒地热潮这一机遇，为自己创造了巨大的财富。在机遇面前，我们要记住一句话"机不可失时不再来"。

深圳荒地拍卖，形成一股热潮

众所周知，深圳在一百多年前只是一个贫穷的小渔村，饱受外国侵略者的压迫和压榨，沦为洋人敛财的工具。

当时深圳的经济、科技等各方面都比较落后保守的。而如今的深圳，已经改天换地，焕然一新，经济实力在全国名列前茅，整个城市一片繁华热闹。

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其实这一切都归功于1978年的"改革开放"。新中国成立之后，国家倡导发展沿海城市，深圳就是其中之一。

当时深圳是一个很落后的地方，但是发展的空间很大。

且国有土地不可以随便使用，很多土地就闲置和荒废，但百姓又面临着住房紧张的问题，很多家庭一家七八口人挤在很小的房子里居住生活，非常地拥挤。

80年代初期，国家出台政策，倡导开发深圳的荒地，准备发展房地产业。

一方面是为了吸引外商和引进人才，从而推动深圳的经济发展；另一方面是为了让百姓有地方住，解决住房紧张问题。这一政策的出台，吸引了很多广州、香港地区的商人，以及各地的优秀人才。

慢慢地，深圳在政府和社会舆论的引导下，形成了一股"拍卖荒地的热潮"。

深圳的房地产业被迅速炒热，十分景气，买房的、建房的全都蜂拥而上。

抓住商业契机，巨资拍下荒地

在时深圳房地产炒得火热的时候，有一个年轻人也是这批大军的一员，他叫骆锦星。

骆锦星于1937年出生于广东惠阳，当时中国刚进入抗日战争，因为成长环境的恶劣，每天都在躲避敌人的杀戮，所以造成他自小洞察力很敏锐，眼光也很独到。

15岁时，他进入了军校学习，50年代参与了抗美援朝战争，成了一名通讯员。战争胜利后，他被分配到广东惠阳的邮电局当了副局长。

一直到1979年，上级的一道调令将他调到一个新兴的城市——深圳，并在房地产局从事管理工作。

跨行业的工作给他带来了巨大的挑战，而且当时深圳的荒地拍卖热潮吵得不可开交，让他的工作难上加难。

刚上任没多久，领导就给他下达任务：一年之内必须建设好三百套干部住房。虽然很艰难，但是骆锦星必须干好，否则他的职位可能会受到威胁。

三百套房，说多不多，说少也不少。当时深圳刚发展起来，可以说各方面都很薄弱，骆锦星想要完成这个工作很难：没有合适的建房地基，没有专业人员规划，面临各种舆论的压力，最重要的是没有充足的资金。

这些问题让本就是"房地产小白"的骆锦星头痛脑涨，他一直在想办法解决。

好在终于想出了了解决办法：他出地，港商出钱，他们一起建房，最后各自分成利润。不得不说，骆锦星真的很机智，所有的问题一次都解决了。

1980年，骆锦星基于自己之前的经验，自己创业，开办一家房地产公司。1987年，国家重点推动深圳经济发展，出台了新的政策，鼓励房地产商发展房地产业。

当时，政府决定拍卖一块荒废的土地，大概8600平方米，竞拍成功者对这块土地有50年的使用权利，很多人听了这个消息都很动心。

骆锦星也是其中之一，眼光敏锐的他觉得拍下这块土地，未来发展必定很好。可他也知：这块香饽饽的竞争者不在少数，自己不占优势，得从长计议。

于是，他决定在竞拍的初始阶段，先不举牌，然后看情况而定。随后，这块土地以底价200万开始竞拍，有人陆续向上加价。

直到400万时骆锦星开始参与竞拍，当时在场的竞拍者不断举牌，场面竞争十分激烈。这给骆锦星带来了很大的心理压力，骆锦星的手心都捏出了汗。

当叫价525万时，周围一片寂静，没有人再出手了，骆锦星知道机会来了，立即再次举牌，最终他以525万拿下了这块土地。

赶上经济开发，创造巨大财富

骆锦星拿下这块地之后，身后质疑的声音很多，很多人都说他太冒险了，也有很多人看热闹，认为万一局势不好骆锦星就会输掉全部身家，倾家荡产。

很多媒体，也在报纸上大肆的报道。但是，骆锦星听到这些言论后，并没有在意，将其全部置之脑后，而是开始盘算着如何利用好这块土地。

1988年，骆锦星用这块土地建设了"东晓花园"，并按照国家售房标准将房子出售，每平方米售价控制在1600元以内。

开盘后一小时内，所有的房子全部卖出，抛去成本骆锦星的公司就赚了400多万。那些质疑的人很快闭上了嘴巴，纷纷羡慕不已。

此后，骆锦星凭着这次的成功在房地产业立足。随着改革开放的不断发展，深圳的房地产业也越来越景气，骆锦星也取得了越来越多的成就。

1996年，他辞去了工作，开始度过自己晚年生活。几十年过去了，深圳越来越繁华，房地产业也成了经济发展的主要方向，房价被炒的"节节攀升"，深圳成了寸土生金的地方。

那些嘲笑和质疑骆锦星的人也许还在为下一代买房而奋斗，而骆锦星不愁房子，不愁吃喝，也不用再奔波劳累，每天过着惬意的老年生活。

骆锦星用自己的果断和智慧抓住了机遇，为自己打造了一片天地。

所以说，机遇从来都是留给有计划和眼光长远的人的，如果你只做言论的巨人，行动的矮人，那么成功会离你越来越远。机遇面前港股线上配资，犹豫不决只会让你丧失良机。

发布于：天津市

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